蛇年合肥土市首拍揽金5.5亿 文一、斌锋成赢家

2013/2/22 17:21:46    来源：86写字楼网

摘要: 2月21日合肥土市迎来了蛇年的首场土地出让会，来自肥东的两宗地吸引了9家房企双双参与竞拍。上午卖地2宗揽金5.5亿元，在经过一个小时的竞争，文一地产、安徽斌锋置业笑到了最后，分别获得了这两宗地块的归属权。

2月21日合肥土市迎来了蛇年的首场土地出让会，来自肥东的两宗地吸引了9家房企双双参与竞拍。上午卖地2宗揽金5.5亿元，在经过一个小时的竞争，文一地产、安徽斌锋置业笑到了最后，分别获得了这两宗地块的归属权。

蛇年合肥土市首拍 9房企热情参与

原定于2月20日出让的肥东县FD187、196地块终于在21日顺利出让。蛇年合肥土市的首场土地出让会不仅吸引了全城媒体的关注，同时也吸引了9家知名房企的参与。

9家房企双双参与了肥东2宗地块的竞拍，也让本场拍卖会显得看点十足。

76%高溢价率 肥东土地价值飙升

在1月份的合肥土拍会上，多宗地块最终依然溢价率超50%的价格成功出让，蛇年合肥土市的首拍也再次延续了这一热度。

在21日的合肥土拍会上，76号竞买人文一地产以318万/亩竞得肥东79.68亩居住地，总价2.53亿，地面价4769.7元/平，楼面价1907.9元/平，溢价率59%;55号竞买人安徽斌锋置业以352万/亩竞得肥东FD196地块，总价2.97亿，楼面价2111.99元/平，溢价率76%。

伴随着合肥大建设的发展，三县的房地产市场发展的也越加健康，土地的价值也得到了体现。从近期合肥三县土地交易的情况来看，高溢价率已经成为常态，这也显示出了房企对于合肥三县市场的看好，这也正与“城镇化将进一步推动房地产市场发展”的论道不谋而合。

时隔一个月 文一地产再出手拿地

1月29日，文一地产以总价5.43亿竞得合肥瑶海区E1312地块，楼面地价为1848.2元/㎡，溢价率为81.58%。时隔一个月，文一地产再度出手以318万/亩竞得肥东79.68亩居住地。

文一地产同时参与了肥东县FD187、196地块两宗地块的竞拍，且都表示出了非常浓厚的拿地兴趣，再取得了第一宗地块之后，仍然对第二地块势在必得，与斌锋置业的竞争非常激烈，在直接叫价318万/亩的价格之后，在场的人员都认为第二宗地块也将归入文一地产麾下，但是斌锋置业表示出来的强大决心和互不相让的报价，最终他笑到了最后，文一地产惜败。

据悉，成立于2004年的文一集团，布局合肥东区的步伐越来越稳健，2011年2月16日，文一集团旗下安徽瑞泰置业有限公司以237万/亩、总价5.7亿元成功夺得FD157号优质地块，即文一托斯卡纳小镇项目;2012年5月4日，文一地产以3.95亿摘得180亩瑶海区E1201地块，即位于临泉路上的文一云河湾。